【推荐】10个租赁合同模板合集

【推荐】10个租赁合同模板合集

　　在不断进步的社会，合同的地位越来越不容忽视，签订合同也是一种非常必要的行为。你见过哪些合同？以下是小编整理的10份租赁合同，仅供大家参考。让我们一起来看看吧。

租赁合同第1部分

　　甲方：____________________________

　　乙方：____________________________

　　签名日期：

　　根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方将自有_________商铺（复式）出租给乙方使用。经甲、乙双方友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。

　　第1条租赁地点及店铺面积

　　租赁地点：____________________________________________。

　　租赁面积：____平方米，其中底层建筑面积_____平方米，二层____平方米。

　　第二条租赁期限

　　租赁期限为_____年，即从______年_____月____日至______年_____月____日。

　　第三条 保证金、租金、设施费、管理费等

　　1．签订本合同时，乙方须向甲方缴纳保证金人民币______元。租赁期满、费用缴纳完毕、甲方验收店铺后，甲方将上述保证金退还给甲方。 B（无利息）。

　　2．乙方应于每月______前向甲方支付当月下列费用。

　　从________年______月______至__年______月______，每月租金为：人民币______元。设施费每月分配人民币______元。

　　3．每月管理费（包括公共卫生、安全、消防、公共绿化等管理费）为每月每平方米2元。

　　4．电费、水费按照有关部门规定的商业电费、水费收取（含损耗及区域内路灯共用）。上个月的水费、电费应在次月10日前缴纳。

　　第四条甲方职责

　　1．甲方负责小区内消防设施、公共卫生、供水、供电设施的配备，并负责上述设施的维护保养。

　　2．甲方负责制定社区《______________商业小区的综合管理规定》等管理制度。

　　3．甲方按照本合同及《商业小区综合管理规定》的规定进行商业小区的日常管理。甲方负责配备相应的管理和服务人员（如保安、保洁员、电工、水管工），并保证安全、防火、防盗、保洁、供电、供水等项目工作保持正常。社区商业秩序。

　　4．合同期内的租金税由甲方承担。

　　第五条乙方职责

　　1．乙方完全自愿、自愿遵守甲方的《______________商业小区综合管理规定》（见附件）及商业社区的其他管理制度，保证社区的正常运行。

　　2．乙方租用商铺后，应立即到工商行政管理部门办理税务登记手续，并到税务管理部门办理税务登记手续，不得无证经营。乙方须自行办理社区财产及人身保险。

　　3．乙方必须保证店铺的安全、防火、防盗，不得在店铺内（含二楼）使用明火炊具，不得占用公共区域进行营业或堆放物品、杂物。因乙方责任而发生火灾、盗窃等事故，给商业社会造成损失的，乙方将负责赔偿。

　　4．未经甲方同意，乙方不得擅自改造、拆除铺位内的建筑结构及装饰设备。

　　5。乙方负责店内设备设施的保管和维护。如有损坏必须及时修复，费用由乙方承担。

　　6。乙方应积极协助、配合甲方做好商铺、设备和公共设施的维护保养工作，不得阻碍检查和施工，也不得作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。

　　7。乙方如需对租赁商铺进行室内装修、装修，应将装修设计方案通知甲方，经批准后方可施工。乙方搬出时，商铺内增设的、嵌入建筑结构内的所有附属设施不得拆除，甲方不予补偿。乙方在社区内张贴宣传材料或设置广告时，应按社区相关规定办理手续，并遵守甲方的统一规划。

　　第六条本协议有效期自____年____月____日至____年____月____日

　　第七条本协议经双方签字盖章后生效。

　　第八条本协议一式两份，双方各执一份，两份具有同等法律效力。

租赁合同第二部分

　　根据《合同法》第九十四条的规定，迟延履行是指债务人有能力履行但在履行期限届满时不履行债务的现象。延误履行将导致一定数额的违约金。那么租赁合同迟延履行的违约金如何计算呢？阅读下面的文章来了解一下。

　　一。合同终止前迟延履行的违约金如何计算

　　一种观点认为，迟延履行的违约金应计算至合同终止之日，即使承租人在合同终止之日或之后仍然迟延履行。原因是合同终止后，对双方不再具有约束力，因此合同终止时所有权利和义务保持不变。合同终止后，当事人进入法定清算关系。当事人继续逾期的，按照逾期贷款利率计算逾期违约金。

　　笔者不同意这种观点，理由如下：首先，所谓合同解除的溯及力问题，是指合同解除是否能够影响已经过去的合同关系。不具有追溯效力，即合同的终止仅消除以后的合同关系，终止前的合同关系仍然有效。如果以此概念作为讨论的基础，则解除前的合同关系仍然对当事人具有约束力，因为它仍然有效。在这种情况下，迟延履行的违约金数额只能根据当事人约定的标准与实际迟延时间的乘积计算，与合同终止时间无关。

　　其次，由于解除前的合同是有效的，因违反该有效合同而产生的迟延履行责任甚至可以被视为与解除权的行使完全无关的事情。因此，迟延履行责任的计算与处于悬而未决且尚未解除的买卖合同并无不同。即延迟时长决定了性能延迟的大小，计算标准以协议为准。因此，也应计算至实际履行日期。

　　三、合同尚未终止的，租赁期内滞纳金的滞纳金是从滞纳时间到实际支付日（常表现为判决执行时间）计算在实践和理论中。这点毋庸置疑 。如果终止后的赔偿只计算到终止时，违约方得到的赔偿将比合同不终止时少，甚至少得多。从解除制度的目的来看，既不利于守约方行使解除权，也不利于自己从已经变得毫无意义的合同中解脱出来，合同解除制度的目的将是：也被挫败。另一方面，也会促使守约方为了获得更完整的赔偿而犹豫是否行使解除权，从而使毫无意义的合同得以延续。从宏观角度看，很难称之为高效秩序。

　　四、当事人未约定迟延履行违约金的，按照我国合同法理论和实践认可的实际赔偿原则，承租人应当赔偿其迟延履行造成的损失。 ，计算方法应为延期缴纳租金。该金额乘以同期银行利息和实际延误天数。相应地，迟延履行的违约金的计算也应以实际迟延时间为依据。

　　第五，从延期履行违约金的常规协议来看，违约金本身也是一种持续债权，其数额随着时间的推移不断增加。该金额只能在延迟终止后支付。租金将在承租人支付全部租金时确定。因此，解除权解除了后续合同，并不能“解除”或消除仍然存在的延误。

　　第六，有评论认为，终止后，由于承租人的使用收入无法返还，继续支付租金和法定利息的义务也包含在第九十七条“采取其他补救措施”的范围之内。是。但既然承认终止前的合同关系仍然存在，为何基于该有效合同关系的履行权会转化为不当得利返还请求权呢？崔建元教授认为：“当合同无追溯力地终止时……一方已部分或全部履行债务，但另一方未履行到期付款，或者虽已履行债务，但双方均未履行债务”当事人数量不对等，将财产返还到这个问题上显然是不合适的，因为付款人在合同终止后还没有获得付款人的所有权，唯一的办法就是利用不当得利制度解决问题的办法是，受惠人按照不当得利​​规则返还超额收益。”

租赁合同第三部分

　　合同编号：122734

　　甲方：______________ 身份证号码：______________

　　乙方：______________ 身份证号码：______________

　　甲、乙双方经平等自愿协商，同意乙方租用甲方________号地下停车位停放车牌号为________的车辆：

　　第一条 甲方将____车位使用权出租给乙方停放约定车辆。租赁费为_______元，在签订协议时一次性支付。

　　第二个停车位的有效期为____年，即_____年____月____日至_____年____月____日。

　　第三条乙方承诺在租赁期内遵守《________机动车管理办法》并服从管理人员的管理。否则，甲方有权终止本协议，并单方面通知物业公司注销乙方车辆授权进入卡信息。

　　第四条 在协议有效期内，乙方保证约定停放的车辆已投保机动车防盗、车辆损坏保险及相关保险。车辆在车位停放期间发生的任何损失均由乙方保险公司或

　　第三方要求赔偿。甲方不承担任何赔偿责任。

　　第五条 甲方可以提前一个月通知乙方终止本协议。否则，乙方有权要求在30天内继续使用该停车位。甲方将车位使用费余额按每月________元退还给乙方。

　　第六条 双方应在协议期满前1个月内另行协商停车位续租事宜。未经协商或未能达成协议的，本协议将按约定终止。

　　第七条 协议期满或因乙方原因终止合同后乙方阻止甲方使用车位的，乙方每月应承担__________元的违约金。

　　第八条 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自_____年____月____日起生效，未尽事宜另行协商。

　　 甲方：____________ 乙方：____________

　　___年____月____日

租赁合同第4部分

　　签约双方：

　　出租人：xx，以下简称甲方

　　承租人：xx，以下简称乙方

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条甲方拥有xx栋xx楼，位于xx市xx街xx巷xx号，建筑面积xx平方米，使用面积xx平方米，类型xx，结构等级xx，完好。等级xx，主要装修设备xx，出租给乙方xx使用。

　　第二条租赁期限

　　租赁期共xx个月。甲方将于20xx年xx月xx日将租赁房屋交付乙方使用，并于20xx年xx月收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同并收回房屋：

　　1。擅自转租、转租、转让、出借、联营、入股、与他人交换；

　　2。利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的；

　　3。拖欠租金xx个月或房产已空置xx个月。

　　合同期满后，如甲方继续租赁房屋，乙方优先租赁房屋。租赁合同因到期终止时，乙方确实无法找到房屋的，可以与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　第三条租金及租金缴纳期限、税金及纳税方式

　　甲乙双方约定每月租金xx元，由乙方于xx年xx月xx日向甲方支付。先付款，后使用。甲方收取租金时，必须出具县级以上税务机关或者财政部门监督的租金收取凭证。乙方无合法收租凭证的，可以拒绝支付。

　　甲、乙双方按照规定的税率和标准缴纳房产租赁税。付款方式按照以下xxx款：

　　1。甲、乙方承担镇政府（90）34号文件有关税收和法律规定的比例；

　　2。甲、乙双方均已同意。

　　第四条租赁期间房屋的维修、装修

　　修缮房屋是甲方的义务。甲方应定期检查出租房屋及其设备并及时维修，确保无渗漏、无水浸，三通（室内供水、下水、照明、电力）、门窗畅通。以便保证乙方安全、正常使用。修复范围和标准按照城建部通知（87）第13号执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极配合，不得阻碍施工。出租房屋的修缮，经甲、乙双方同意，按以下第xx款办理：

　　1。根据规定的维修范围，甲方出资组织施工；

　　2。乙方垫付维修费，并在甲方承诺的维修范围和项目内组织施工。竣工后，维修费将根据正式发票分xx次从乙方应付租金中扣除；

　　3。乙方负责维修；

　　4。甲、乙双方同意。

　　乙方因使用需要，在不影响房屋结构的情况下，可对租赁房屋进行装修，但其规模、范围、技术、材料等须事先经甲方批准后方可施工。关于租赁期满后的装修及所有权的人工、材料费，双方约定：人工、材料费由xx方xx承担；所有权属于xx方xx。

租赁合同第五部分

　　出租人（甲方）：

　　身份证号码：

　　电话：

　　承租人（乙方）：

　　身份证号码：

　　电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　房屋位于南京市 、 、 、 、 、 、 、 区（县）。

　　房屋为：楼房、卧室、客厅、卫生间、平房、建筑面积平方米、使用面积平方米、装修状况，其他条件为、、、、、、 、 、 房屋（□已/□尚未）设定抵押。

　　第二条房屋所有权状况

　　该房屋的产权状况为______类型：

　　 （1）甲方拥有房屋所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为： 。 。 。 。 。 。

　　 （2）甲方有权转租房屋的，甲方或其代理人应向乙方出具房屋所有人允许甲方转租房屋的书面证明。证书是： .

　　第3条房屋用途

　　这所房子的用途是：。乙方保证租赁期内，未经甲方书面同意并经有关部门审批，不改变房屋用途。

　　第四条：验证身份

　　 （1）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及其他真实有效的身份证明。

　　 （2）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）等真实有效的身份证明。

　　第五条住房改善

　　 （1）甲方应在本合同签订后数日内对房屋进行如下改造： ，房屋改造费用由（□甲方/□乙方）承担。

　　 (2) 甲方（□是/□否）允许乙方对房屋进行翻新、装饰或添加新物品。改建、装修或新增的范围为： ，双方也可另行书面约定。

　　第六条租赁期限

　　（1）房屋的租赁期限是按月到年，按月到年，总计年月。 （如果期限超过20年，超出部分无效。）

　　 （2）租赁期满时，甲方有权收回房屋。乙方如欲续租，应提前几天向甲方提出（□书面/□口头）续租请求。征得甲、乙双方同意后，重新签订房屋租赁合同。

　　乙方继续使用租赁房屋且甲方无异议的，本合同继续有效，租赁期限为无限期。双方均有权随时终止合同，但应提前3天通知对方（□书面/□口头）。

　　第七条租金

　　 （1）租金标准：元/（□月/□季度/□半年/□年），租金总额：元（大写字​​母：、、、、、、、元）。房屋租金不变（□年/□月）。自（□年/□月）起，双方可协商调整租金。相关调整事项由双方另行商定。

　　 (2) 租金缴纳时间： , , , , , , ,

　　,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,.

　　 (3) 租金支付方式：(□ 甲方直接收取 / □ 甲方代理人直接收取 / □ 若甲方代理人为房产中介，乙方需在银行开户并缴纳租金经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按时到银行缴纳租金的除外。房产中介机构应自交房之日起3个工作日内向银行提交其中一份合同。本合同签订日期。）

　　 （4）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收据。

　　第八条房屋租赁保证金

　　 （1）甲方交付房屋时，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租赁押金，具体金额为：元（大写字​​母：元）。

　　（2）租赁期满或合同终止后，除扣除乙方承担的费用、租金、违约责任外，剩余的房屋租赁保证金应退还给乙方。乙方全额。

　　第九条其他费用

　　租赁期间，与房屋相关的各种费用将通过以下方式承担：

　　 （1）乙方负责（□水费/□电费/□电话费/□电视收看费/□取暖费/□燃气费/□物业管理费/□）及其他费用。乙方应保存并向甲方出示相关付款凭证。

　　（2）房屋租赁税及本合同未列明的其他费用由甲方承担。

　　第十条 房屋交付与归还

　　 （1）交付：甲方应于当年 1 月前按约定条件将房屋交付给乙方。 《房屋附属设施、设备清单》双方签字盖章并交出门钥匙后即视为发货完成。

　　 （2）返还：租赁期满或合同终止后，乙方应返还房屋及其附属设施。验收合格后，双方签字盖章《房屋附属设施、设备清单》。甲、乙双方自行结算费用。

　　乙方购买的新物品可以自行收回，对于乙方的装修及装饰件，具体处理方法为（□ 乙方恢复原状/ □ 乙方向甲方支付费用要求恢复原状/ □ 乙方放弃收回/ □ 属于甲方但由甲方折扣补偿）。

　　归还后，甲方有权在未经甲方同意的情况下处理乙方遗留在房屋内的物品。

　　第十一条建筑物及附属设施的维护保养

　　 （1）租赁期内，甲方应保证房屋及其附属设施处于适宜、安全的状态。乙方发现房屋及其附属设施损坏或出现故障时，应及时通知甲方修复。

　　 甲方应在收到乙方通知后数天内进行维护。逾期未修复的，乙方可以代甲方修复，费用由甲方承担。房屋维修影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　 （2）乙方翻新、改进或增加的其他物品，甲方不负责维护。

　　（3）乙方应合理使用、爱护房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用而造成房屋及其附属设施损坏或故障的，乙方应负责修理或赔偿。乙方拒绝修理或不承担赔偿责任的，甲方可以代为修理或购买新的物品，费用由乙方承担。

　　（4）因自然属性或合理使用造成的房屋及其附属设施的损失，乙方不承担责任。

　　第十二条转租

　　 （1）除甲、乙双方另有约定外，乙方在租赁期内将部分或全部房屋转租给他人之前，必须事先取得甲方的书面同意。

　　（2）乙方转租房屋的，应按照规定与接受转租方签订书面转租合同，并与房屋租赁人一起办理房屋租赁合同登记备案手续。管理行政机构。

　　 （3）转租人造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应对甲方承担赔偿责任。

　　第十三条所有权变更

　　 （1）甲方在租赁期内转让房屋的，甲方应提前数日书面通知乙方，乙方在同等条件下优先于第三方购买房屋。

　　 （2）租赁期内房屋权属发生变化的，本合同在乙方与新业主之间产生法律效力。

　　第十四条合同终止

　　 (1) 本合同经甲乙双方协商一致可以终止。

　　（2）如有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方不承担违约责任：

　　1。因城市建设需要，该房屋依法纳入房屋拆迁范围。

　　2。因地震、火灾等不可抗力造成房屋损坏、灭失或造成其他损失的。

　　（3）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1。连续几天未能按照约定交付房屋。

　　2。交付的房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用。

　　3。未履行约定的维修义务导致乙方无法正常使用房屋。

　　4。交付的房屋危及乙方的安全或健康。

　　5。其他：

　　。

　　（4）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋：

　　1。连续几天不支付或不按照约定支付租金的。

　　2。未缴费用为￥￥￥元。

　　3。擅自改变房屋用途的。

　　4。擅自拆除、改变、损坏房屋主体结构的。

　　5。未经授权将房屋转租给第三方。

　　6。利用房屋从事违法活动。

　　7。其他：

　　。

　　第十五条违约责任

　　 （1）甲方有本合同第十四条第三款规定情形的，甲方应按月租金的%向乙方支付违约金。

　　 （2）因甲方未按约定履行维修义务而给乙方造成人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　 （3）租赁期内，甲方如需提前收回房屋，应提前几天通知乙方，将所收租金余额返还乙方，并按房屋租金的%支付违约金。每月的租金。 。

　　 （四）乙方有本合同第十四条第四款规定情形的，乙方应按月租金的%向甲方支付违约金。

　　 （5）乙方擅自对房屋进行装修、装修或添加新物品的，甲方可以要求乙方恢复原状或赔偿损失。

　　 （6）租赁期内，如乙方需要提前解除租赁，乙方应提前几天通知甲方，并按月租金的%支付违约金。

　　（7）甲方未按约定交付房屋，或乙方未按约定支付租金但不符合解除合同条件，且乙方未在期限内归还房屋的约定时间，按租金标准支付违约金。

　　(8)其他:,,,,,,,,,,,,,,,,,,.

　　第十六条无权代理

　　如甲方代理人签署本合同并代为处理相关事宜，则甲方代理人与乙方在甲方委托书或租赁代理合同中的授权范围内确定本合同的具体条款。甲方代理人超越代理权限或代理权限终止后的行为，未经甲方书面认可，对甲方不产生法律效力。

　　第十七条合同纠纷的解决

　　本合同项下发生的争议，由双方协商或调解解决；协商、调解不成的，当事人应当依法向人民法院提起诉讼，或者按照另行达成的仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁。

　　第十八条其他约定事项

　　本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式三份，其中甲方三份，乙方二份，各一份向房屋租赁管理机构备案。

　　本合同生效后，双方应以书面形式对合同内容进行变更或补充，并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。

　　出租人（甲方）签字盖章：

　　承租人（乙方）签字盖章：

　　居住地：

　　居住地：

　　 许可证号：

　　 许可证号：

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　电话：

　　电话：

　　合同日期：年月日

　　签字地点：

　　附件1：《房屋附属设施、设备清单》

　　如果租赁关系是由房地产中介代理或代表的，则房地产中介和持牌经纪人应填写以下内容：

　　房产中介机构（签字盖章）：

　　房地产经纪持牌人姓名：

　　经纪人资格证书编号：

租赁合同第六部分

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》的规定，为了明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同：

　　第一条：出租房屋

　　甲方将该场地出租给乙方作为住房。

　　第二条：租赁期限

　　总租赁期限为年月。甲方自年月日起将租赁房屋交付乙方使用，并于年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同并收回房屋：

　　1。乙方擅自将房屋转租、转让、出借给他人；

　　2。乙方利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的；租赁期届满，租赁关系自然终止，甲方无需另行通知乙方。如果双方都打算续租，可以在租约到期前三个月续租。有意续租，并协商合理租金及续租合同。

　　第三条：租金

　　每月租金为人民币元，付款方式为。

　　第四条：协议事项

　　1。自乙方入住之日起至租约期满搬出之日止，房屋内外的水费、电费、煤气费、电话费均由乙方承担。

　　2。甲方承担租赁房屋的修缮义务，乙方应配合修缮工作。乙方应妥善使用和管理出租房屋的内部和外部设备。未经甲方同意，乙方不得擅自改动或损坏房屋结构和设备。

　　3。乙方不得利用租赁房屋进行违法活动或者存放危险物品，影响公共安全。

　　4。租赁期满，如未续租的，乙方应无条件解除租赁，并将建筑设备清点后归还甲方。乙方不得向甲方要求退还租金、转让费和所有特许权使用费。乙方应清楚地移动自用的家具和物品，不得故意保留或占用。逾期未移走的，视为乙方放弃所有权，由甲方自行处理。逾期不搬出的，甲方可以向人民法院提起诉讼，乙方负责赔偿一切损失。

　　5。租赁期间，任何一方不得无故解除合同。但如乙方因特殊情况需要退房，乙方必须提前十五天通知甲方，并支付一个月的租金作为补偿。

　　6。甲方需提供上述财产的全部法律文件。租赁期内如因产权等问题影响乙方使用房屋，一切损失由甲方承担。

　　第六条：违约责任

　　1。乙方不正常使用房屋及设施，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

　　2。乙方故意逾期不缴纳租金的，除及时补足租金外，乙方还应支付一个月的租金作为补偿。特殊情况暂时不缴纳租金的，甲乙双方可协商解决。

　　3。乙方违反合同，擅自将房屋转租给他人的，甲方有权收回已出租房屋，并有权扣留乙方到期前支付的租金作为乙方违约金，以补偿甲方若对出租房屋造成损坏，乙方也应承担赔偿责任。

　　第九条 本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》相关规定执行。补充条款由合同双方协商确定。补充条款与本合同具有同等法律效力。

　　第十条 本合同正本一式两份。甲、乙方各执一份。合同经签字盖章后生效。

　　甲方（公章）：_____________　　　　　　　　乙方（公章）：_____________

　　法定代表人（签名）：_____________　　　　　法定代表人（签名）：_____________

　　_____年____月____日　　　　　　　_____年____月____日

租赁合同第七部分

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为了明确甲、乙双方关于甲方将其拥有的房屋出租给乙方的权利和义务，经双方协商达成如下协议当事人：

　　1。出租屋简介

　　1。甲方将富阳市西苑1号楼出租给乙方经营。该房屋总建筑面积为平方米。具体位置及地点可参见所附房屋所有权证地图。

　　2。甲方必须保证其对所租房屋拥有完全的所有权，且房屋及房屋所在区域内的土地使用权不用于抵押担保。

　　2。出租房屋的目的

　　1。乙方租赁的房屋为商业及配套用途。

　　2。乙方向甲方承诺：租赁期内，未经甲方事先书面同意并按规定报有关部门批准，乙方不得改变房屋原有结构和用途。

　　3。租赁期限

　　本合同租赁期限为5年，自20xx年10月10日起至20xx年10月9日止。

　　4。租金及支付方式（单位：人民币）

　　1。第一年租金18000元，第二年租金22800元，第四年租金26400元，第五年租金30000元。

　　以上租金每六个月缴纳一次，具体为：

　　本合同签订时，第一年上半年租金为9000元，20xx年4月之前第一年下半年租金为9000元。

　　 20xx年10月第二年上半年租金为9600元，20xx年4月之前第二年下半年租金为9600元。

　　20xx年10月第三年上半年租金为11400元，20xx年4月或之前第三年下半年租金为11400元。

　　第四年上半年的租金于20xx年10月缴纳。第四年下半年的租金在xx年4月13日之前缴纳。第五年上半年租金为15000元。第5年上半年的租金于xx年10月13日支付。第五次付款于 20xx 年 4 月支付。下半年租金15000元。

　　2。租赁期内，乙方负责承租房屋产生的水、电、卫生费，物业管理费除外。

　　3。为保证合同的履行，乙方应于本合同签订之日向甲方缴纳履约保证金人民币1500元。租赁期满，乙方无违约行为的，保证金由甲方全额退还给乙方，不计利息。

　　5。甲方权利与义务

　　1。甲方应在乙方缴纳第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付给乙方。

　　2。甲方必须保证租给乙方的房屋可以用于商业经营。

　　3。租赁期内，甲方不得以租赁房屋及房屋范围内的土地使用权设定抵押。

　　4。租赁期内，甲方将租赁房屋产权转让给第三方时，应提前60日书面通知乙方。

　　5。租赁期满乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可移动、拆除的设备、设施均归乙方所有，乙方应在租赁期满后60天内搬出。

　　6。乙方权利与义务

　　1。乙方按照本合同使用房屋，对房屋自然磨损不承担赔偿责任。

　　2。乙方有权在不破坏房屋原有主体结构的基础上，根据业务需要对上述房屋进行改造、装修，甲方不得干涉。

　　3。乙方在经营过程中产生的费用、税金和债务均由乙方承担。

　　4。乙方不得利用上述房屋从事非法经营或违法犯罪活动。

　　5。租金按照本协议第四条的规定缴纳。

　　7。续租

　　租赁期满后，甲方如需续租，乙方在同等条件下有优先租赁权，但须在租赁期满前两个月向甲方提出书面申请。

　　8。合同变更及终止

　　1。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同；

　　 （一）超过60日未按约定期限缴纳租金的。

　　 （2）租赁期内，未经甲方书面批准或同意，改变租赁房屋结构或用途，且在甲方书面同意后的限期内未对租赁房屋结构或用途进行修复的。书面通知。

　　 （三）租赁期内，未经甲方书面批准或同意，将租赁房屋转租、转让的。

　　（四）从事非法经营、违法犯罪活动的。

　　2。甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　　1。甲方XX年未交付或逾期交付租赁房屋的，应支付XX年日租金0.05%的违约金。违约金不足以赔偿经济损失的，甲方还应当赔偿对方经济损失。

　　2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

　　3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

　　九、其他约定

　　1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；

　　2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

　　3、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

租赁合同 篇8

　　甲方（出租人）：____________

　　住址：___________________

　　乙方（承租人）：____________

　　住址：___________________

　　身份证号：_______________

　　根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。

　　一、甲方自愿将座落在本市租赁给乙方，计建筑面积约为平方米。乙方租用上述房屋作居住之用。

　　二、该房屋租赁期自年月__日起至年月__日止。租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方。在同等条件下，乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。

　　三、该房屋每月租金元（）人民币，先付后住，实付租金以甲方的收条为准。

　　四、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方押金1050元（壹仟零伍拾元整）人民币（押金不计利息），合同期满，费用结清后本押金退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还；若甲方不履行租房合同，则应将押金全

　　全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。租赁期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租赁期。

　　五、对甲方室内家具、家电应注意爱护，如有损坏，应由乙方负责维修，甲方不承担维修费用。租赁期满后交还给甲方房屋中的所有家具、电器应完整并可以正常使用。

　　六、物业管理费、水、电、煤气、有线电视等费用由甲方负责。乙方入住时，有责任协同甲方认定相关数据并办理有关的居住手续。

　　七、租赁期间，乙方不得发生下列行为：转租本房屋或用其作担保、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用、未经甲方同意在租赁场所内与第三者共同使用。

　　八、租赁期间由于乙方及其使用人或与乙方有关人员的故意或过失行为而对甲方、其他住户或者第三者造成损害时，一切损失由乙方承担。

　　九、租赁期间，房屋遇到不可抗力的自然灾害导致毁坏，本合约则自然终止，互不承担责任，房产发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可终止合约，甲方应退还按金或乙方在征得甲方书面同意后代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。

　　十、租赁期间乙方须遵守物业的管理制度，须妥善使用租赁场所及公用部分。不应在本建筑物内发生下列行

　　为：

　　（1）将危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为；

　　（2）给甲方或其他住户带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为；

　　（3）违反社会治安、国家安全和违法行为；

　　（4）室内不得使用明火做饭。

　　十一、租赁期间，乙方应保证甲方屋内家具和电器完整、不得缺失。在甲方回收房屋时进行验收，若发现家具或电器缺失，乙方应按照物品原购置价予以赔偿。

　　十二、乙方如发生以下行为之一，本合同自动终止，甲方有权收回房屋。甲方有权另行出租，对房内物品不承担任何责任。

　　（1）租金及其他债务超过半个月以上未付；

　　（2）违反本合同的有关规定的；

　　（3）给其他住户生活造成严重妨碍，住户反映强烈的；

　　（4）、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的；

　　（5）有明显失信或欺诈行为的事实的。

　　十三、补充条款

　　合约到期，承租方如不续约，应允许甲方提前半个月带人看房。承租方租赁期结束应保持该房整洁。

　　十四、房内设施清单如下：空调壹部、洗衣机壹台、电热水器壹台、

　　十五、入住时水电表读数：电度；水方。

　　甲方（签字）：乙方（签字）：

　　联系方式：联系方式：

　　日期：

租赁合同 篇9

　　出租方： （以下简称甲方）

　　承租方： （以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲乙双方就下列铺面租赁事宜协商一致，达成如下书面协议，以资共同遵守。

　　一、租赁铺面：甲方将位于区小区 区层西起第号共给乙方使用。

　　二、租赁期限：从年月日起至年月日止。

　　三、租金及押金

　　1、租金：第一年度租金2/m×12= m2元/m×12m2元/m×12

　　2、租金在每个租赁年度的第日前一次性付清。

　　3、押金：乙方在签订本合同之日向甲方交纳铺面押金人民币铺面依约完整交给甲方后，甲方将押金依约退给乙方。

　　四、铺面维修、改造、装修和退房要求

　　1、甲方按现状将铺面交付给乙方，如乙方对铺面改造或装修必须符合消防、安委、公安、环保等有关部门的要求，且不得影响房屋的承重和整体结构，并将方案报甲方书面同意后方可施工。

　　222

　　2、铺面改造、装修和维修费用全部由乙方承担。

　　3、乙方退房前和退房时，对铺面维修、改造、装修等形成的财产、设施（不包括单独且可移动的物件）不得损坏。且双方同意在本合同到期或终止之日起，乙方对该铺面维修、改造、装修等形成的财产、设施（不包括单独且可移动的物件）无偿归甲方所有。

　　五、特别约定

　　1、乙方必须依法经营，不得利用铺面从事非法活动。

　　2、甲方使水到进户水表，单相电到梯间。水、电费用全部由乙方承担。如乙方增设水、电设施和设备包括开户，费用全部由乙方承担，并在本合同到期或终止之日无偿归甲方所有，且乙方不得拆走或损坏。否则甲方有权要求乙方赔偿。

　　3、因政府行为等不可抗力导致合同不能履行时，甲乙双方均认为不构成违约。租金按日按价计算，多退少补，其余按有关约定执行。

　　4、租期内铺面的物业管理费、门前三包、铺面租赁税费均由乙方承担，且乙方承担安全保卫、城管、城建、公安、消防、工商、税务、环保、房管等有关部门的费用，并服从其管理。

　　5、乙方必须对经营的财产（含承租铺面）到保险公司投保，交纳并承担保险费。如未投保或未足额投保，损失概由乙方承担。

　　6、未经甲方书面同意，乙方不得将承租的铺面擅自转让或转租，否则，甲方有权解除合同，无偿收回铺面，其押金不退并转作违约金给甲方。承租期内，如果乙方要将承租的铺面转让或转租，必须事先征得甲方的书面同意，且乙方只

　　能就其装修、改造等添附的财产转让并与第三方谈价，其余方面必须由第三方与甲方协商确定，否则转让或转租无效，并由乙方承担全部损失。

　　7、本合同到期或终止，甲方有权收回该铺面。

　　六、违约责任

　　本合同条款中有关违约责任的约定之外：

　　1、甲方要提前收回门面，或乙方要提前退租，均应经甲、乙双方同意且应按未履行期限的租金×20%计算，向对方支付违约金。

　　2、乙方未如约支付租金，按当年度租金总额的日万分之八计算违约金给甲方，逾期超过30日，甲方有权解除合同。

　　七、争议的解决方式

　　有关合同争议，双方应尽量协商解决，协商不成时可依法诉讼。

　　八、未尽事宜，双方另行书面补充协议。

　　九、本合同甲乙双方签字或盖章生效，一式三份，甲方两份，乙方一份。

　　甲方（盖章）： 乙方（签名）：

　　经办人（签名）：身份证号码：

　　二Ｏ一x年月日

租赁合同 篇10

　　出租方（甲方）：_____，男/女，身份证号码___________________________

　　承租方（乙方）：_____，男/女，身份证号码___________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条：房屋基本情况各种日常写作指导，教您怎样写范文

　　甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。

　　第二条：租赁期限

　　租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　第三条：租金

　　本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四条：交付房租期限

　　乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。

　　第五条：房屋租赁期间相关费用说明

　　乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　第六条：房屋维护养护责任

　　租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　第七条：租赁期满

　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　第八条：提前终止合同

　　在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面对方，经双方协商后签订终止，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第九条：违约责任

　　在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

　　第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　年月日